🎉 Busca exclusividade, acessibilidade e sol o dia todo? Este espetacular sobrado no bairro Seminário é uma oportunidade rara no mercado. Com 120m² de área privativa, o imóvel destaca-se por possuir elevador privativo, garantindo total mobilidade entre os pavimentos, e a desejada Face Norte, assegurando ambientes ensolarados e térmicos. 📌 Localização Prime: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a poucos metros do Batel Grill, Colégio Marista Paranaense e do Empório Kaminski. Estrategicamente próximo ao eixo da Avenida Nossa Senhora Aparecida e Avenida Sete de Setembro. 🛋️ Diferenciais do Imóvel (Semimobiliado e Equipado): Dormitórios: 02 Quartos com armários, sendo 01 suíte Master com ar-condicionado, cama e sacada privativa. Acessibilidade: Elevador interno, ideal para facilitar o dia a dia e garantir acessibilidade total. Área Social (Piso Inferior): Sala ampla para 02 ambientes com mesa, lavabo independente e um agradável espaço externo privativo. Área Íntima (Piso Superior): Sala íntima versátil. Cozinha Completa: Equipada com pia, armários, mesa, cadeiras, fogão e geladeira. Lavanderia: Área de serviço com tanque, armário e máquina de lavar. Vagas de Garagem: Espaço para 02 carros (sendo 01 vaga coberta). Acabamento: Mix de piso laminado e cerâmica, unindo elegância e funcionalidade. ✨ Seu PET é bem-vindo! Com espaço externo e ambientes amplos, seu animal de estimação terá o conforto que merece. 📞 Agende sua visita acompanhada! Não perca a oportunidade de morar em um sobrado ensolarado, com elevador e localização imbatível no Seminário. Entre em contato agora mesmo! 👉 Prezado Cliente: Orientamos que todas as taxas incidentes sobre o imóvel sejam confirmadas antes da locação. Verifique as normas para o seu Pet.