O presente regula seu acesso as nossas plataformas, site, produtos, conteúdos e serviços para as finalidades abaixo descritas.

ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS GONZAGA LTDA (GONZAGA IMÓVEIS), está inscrita no CNPJ sob o nº 15.102.777/0001-34, e localizada a Av. Sete de Setembro, 3695 – Centro – Curitiba-PR. – CEP: 80250-210 e fone: 41-3013 2222.

Nosso site e portal tem o objetivo de ofertar e auxiliar os clientes na compra, venda, administração ou locação de imóveis, exercendo o papel de intermediador entre os Usuários, os quais possuem interesse em firmar o Contrato de Locação ou de Compra e Venda referentes aos imóveis anunciados, prestando os serviços necessário para viabilizar a sua formalização

Na Intermediação da Compra e Venda de imóvel a Gonzaga prestará os serviços necessários a divulgação, negociação e venda, através de seus profissionais e Corretores Associados, incluindo serviços de fotografia, divulgação do imóvel no site, plataforma e outros sites de classificados; coordenação de visitas ao imóvel, mediação na negociação entre as partes e elaboração do Compromisso de Compra e Venda. Neste caso a Gonzaga Imóveis e seus corretores associados poderão entrar em contato com o Comprador por telefone, e-mail ou outro meio eficiente de contato e tratativas, bem como colher e passar as informações referentes ao valor total da proposta, valor de entrada, valor eventualmente disponível de FGTS, valor financiado se for necessário.

Na administração da locação os clientes têm a oferta de vários serviços, como contratação de serviços de fotografia; vistorias, divulgação do imóvel via Plataforma e outros sites de classificados; coordenação de agendamento e de visitas ao imóvel; análise de crédito e elaboração do Contrato de Locação e demais documentos pertinentes.

Ao acessar ou utilizar nossos Serviços você concorda expressamente com estes Termos, que estabelecem e regem a relação contratual entre o usuário dos Serviços) e a Administradora, reconhecendo estar sujeito a eles. Caso você não concorde com estes Termos, não poderá acessar e/ou contratar nossos serviços.

Nossa plataforma é compatível com o aceite por meio digital, possuindo a mesma validade de um documento com assinatura física, regulamentado pelo Decreto nº 10.543, de 13/11/2020.

Caso o usuário não concorde com quaisquer das condições, recomendamos que não faça uso dessa plataforma, visto que o acesso atesta a concordância com as condições e responsabilidades.

A Gonzaga imóveis disponibiliza em sua página ferramentas de comunicação para os usuários, viabilizando o envio de mensagens instantâneas de texto, áudio e ligação. No uso do Chat os usuários se comprometem a agir de forma responsável, respeitosa e em cumprimento às normas aplicáveis.

A Gonzaga Imóveis exerce o papel de intermediador entre os Usuários que possuem interesse em firmar o Contrato de Locação ou de Compra e Venda referentes aos imóveis anunciados, e prestar serviços de Gestão e Administração de imóveis.

Tais serviços se destinam exclusivamente as pessoas capazes de exercer atos da vida civil, portanto, qualquer acesso por menores de 18 anos não emancipados é expressamente proibido. Desse modo, ao utilizar nosso site você confirma que está apto a exercer todos os atos da vida civil.

Não será exigido prévio cadastramento do usuário para acesso ao site/plataforma. Contudo para o uso de todas as funcionalidades será necessário registro, mediante login e senha, cujos dados são inseridos pelo próprio usuário, sob sua exclusiva responsabilidade.

O conteúdo de cada mensagem enviada pelo Usuário por meio do Chat é de exclusiva responsabilidade do mesmo, não sendo permitido a inserção, transmissão ou difusão qualquer material ou conteúdo que sejam contrários à lei, à moral e à ordem pública.

Em caso de suspeita de fraude na utilização do site/plataformas ou descumprimento destes Termo, poderemos interromper e/ou excluir o Usuário, mensagens, bloquear perfis, bem como suspender temporariamente o acesso aos serviços disponibilizados.

O Usuário está ciente de que seus dados pessoais poderão ser compartilhados com terceiros para andamento e conclusão da operação pretendida e que tal compartilhamento ocorrerá em observância aos princípios e obrigações trazidos pela LGPD.

É de responsabilidade do Usuário garantir a veracidade e a atualização dos seus dados pessoais transmitidos para que seja possível a execução dos serviços de forma adequada.

A Gonzaga Imóveis cumpre rigorosamente a legislação aplicável à proteção de dados em ambiente virtual, em especial, a Lei nº 12.965/2014 (“Marco Civil da Internet”), que assegura a ampla liberdade de conteúdo e expressão, ressalvando que estas são responsabilidades exclusivas dos usuários, anunciantes e prestadores de serviços, e em especial a Lei nº 13.709/2018 (“Lei Geral de Proteção de Dados”) que padroniza as diretrizes para proteção de dados pessoais obtidos por meio físico e digital, seguindo os princípios constitucionais da liberdade de expressão, comunicação, concorrência, propriedade privada e direitos do consumidor, bem como os previstos no inciso IX do artigo 5º da Constituição Federal.

A Gonzaga Imóveis busca, constantemente, melhorar os Termos, seus produtos e serviços, tendo o direito de adicionar, remover ou atualizar conteúdo, funcionalidades ou softwares.

Os Termos são regidos pelas leis vigentes na República Federativa do Brasil. Para todos os assuntos referentes à interpretação, ao cumprimento ou qualquer outro questionamento relacionado a estes Termos de Uso, as Partes concordam em se submeter ao Foro da Comarca de Curitiba–PR.

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Curitiba, 20 de agosto de 2021.