🎉 Se você procura conforto, espaço extra e uma localização prática na Região Metropolitana de Curitiba, este apartamento para alugar no bairro Campina do Arruda, em Almirante Tamandaré, é a oportunidade perfeita! Situado no 1º andar (de frente), o imóvel conta com a desejada face norte, garantindo ambientes ensolarados, arejados e muito mais aconchegantes durante todo o ano. Com 70 m² de área privativa, o grande diferencial deste imóvel é o seu terraço privativo, ideal para quem valoriza um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. O acabamento de alto padrão combina a praticidade do piso laminado nos quartos com a sofisticação do porcelanato nas áreas sociais. A localização é estratégica: fica próximo às ruas José Milek Filho e Rússia, permitindo fácil acesso ao comércio local, incluindo a Maxifarma e o Supermercado Superkompra, facilitando a sua rotina diária. 🛋️ Diferenciais do Imóvel: Dormitórios Conforto: 02 quartos bem distribuídos, sendo 01 suíte privativa e 01 quarto com acesso direto ao terraço exclusivo. Sala e Cozinha integradas: Espaços integrados de forma funcional, otimizando o dia a dia. Área de Serviço na sacada: Banheiros Modernos: Banheiro social e banheiro da suíte com ótimo acabamento. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida e de fácil acesso para o seu veículo. 📌 Localização e Conveniência: Morar no Campina do Arruda significa estar em uma região residencial tranquila, mas com excelente conectividade. A proximidade com a principal via do bairro (Rua José Milek Filho) garante acesso rápido a linhas de ônibus, escolas, panificadoras e serviços essenciais, além de uma ligação rápida com Curitiba. 📞 Venha conhecer este excelente imóvel no bairro Campina do Arruda com agendamento prévio e acompanhamento para sua total comodidade. Não perca tempo e agende já a sua visita!