🎉 Busca o endereço estratégico para o seu negócio no coração de Curitiba? Este excelente conjunto comercial no Centro oferece 79,28m² de área privativa, unindo prestígio, segurança e uma localização imbatível para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso. 📌 Localização Prime: Situado no ponto mais icônico da cidade, a poucos metros do Palácio Avenida e do Shopping Itália. Estrategicamente posicionado entre a Rua Monsenhor Celso e a Rua Barão do Rio Branco, garantindo fluxo constante de clientes e proximidade com agências bancárias, cartórios e serviços. 🏢 Características do Imóvel: Área Privativa: 79,28m² com vão livre versátil para diversos layouts de escritório. Configuração: 01 Sala ampla e bem iluminada, contando com 02 lavabos privativos para maior comodidade. Destaque Solar: Face Leste, garantindo o agradável sol da manhã e ambientes sempre arejados. Andar Alto: Localizado no 14º andar, proporcionando uma vista privilegiada da cidade e maior silêncio acústico (longe do ruído da rua). Acabamento: Piso laminado de alta resistência, conferindo um ar moderno e corporativo ao ambiente. ✨ Segurança e Infraestrutura do Edifício: O edifício oferece uma estrutura profissional completa para sua tranquilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso; Segurança reforçada com sistema de catracas eletrônicas; Circuito Interno de TV (monitoramento 24h); Elevadores modernos de alta capacidade; Sistema de interfone integrado. 📞 Agende sua visita acompanhada! Venha idealizar o seu negócio no polo comercial mais tradicional de Curitiba. Entre em contato agora mesmo para uma apresentação detalhada! 🔔 Dica para o Empreendedor: Sugerimos a verificação da Guia Amarela junto à Prefeitura Municipal de Curitiba antes de fechar o negócio, para garantir a viabilidade da sua atividade específica no local. 👉 Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado e sujeito a alterações. Recomendamos confirmar taxas atualizadas junto à administradora antes da locação.