🏢 PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO PARA LOCAÇÃO | 6.000 m² | ESTRUTURA IDEAL PARA SHOPPING, OUTLET, CENTRO COMERCIAL OU OPERAÇÃO CORPORATIVA Uma oportunidade rara para empresas, investidores e operadores comerciais que buscam grande área construída, flexibilidade de layout e excelente potencial de exploração comercial. Diferenciais do empreendimento 👉 Área construída total de aproximadamente 6.000 m² 👉 88 salas comerciais distribuídas em 6 pavimentos 👉 Salas totalmente moduláveis, permitindo unificações e projetos personalizados conforme a necessidade da operação 👉Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado 👉 Todas as unidades contam com infraestrutura para instalação de banheiro privativo 👉2 elevadores, sendo 1 panorâmico 👉 Excelente circulação vertical e aproveitamento dos espaços 👉 Grande potencial para shopping popular, outlet center, centro médico, coworking, centro empresarial, instituição de ensino, clínica integrada ou operação corporativa de grande porte 🚀 Distribuição dos pavimentos Subsolo 12 salas comerciais Banheiros masculino e feminino Térreo 12 salas comerciais Banheiros masculino e feminino Fácil acesso e excelente visibilidade 1º Pavimento 16 salas comerciais 2º Pavimento 16 salas comerciais Iluminação natural privilegiada 8 salas com sacada 3º Pavimento 16 salas comerciais 4º Pavimento 16 salas comerciais ✨ Flexibilidade para sua operação ❗ O imóvel oferece uma característica cada vez mais valorizada pelo mercado: a possibilidade de personalização dos espaços. As salas podem ser integradas e remodeladas para atender diferentes formatos de negócio, desde operações de varejo e serviços até grandes estruturas corporativas. 🔔 Se você procura um imóvel com grande capacidade operacional, infraestrutura consolidada e múltiplas possibilidades de ocupação, esta é uma oportunidade única. 📞 Consulte condições de locação e agende uma visita para conhecer o potencial completo deste empreendimento.