Gonzaga Imóveis

Você não precisa se preocupar com os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária! A burocracia para alugar um imóvel em Curitiba com a Gonzaga é simples e objetiva porque queremos agilizar o processo de locação.

Como a documentação muda de acordo com a garantia locatícia escolhida, preparamos um checklist com toda papelada necessária para você assinar o contrato e começar a preparar a sua mudança. Confira!

Documentos para locação de imóvel com fiador

O fiador é a garantia locatícia mais conhecida de todas. Nesta modalidade, uma ou mais pessoas ficam responsáveis pelas obrigações do contrato de locação, caso o inquilino não as cumpra.

Sendo assim, os documentos para locação de imóvel com fiador são muitos, mas são necessários para garantir a segurança do contrato para todas as partes.
Confira os documentos para locação de imóvel com fiador:

Documentos do inquilino:

  • Documento de identificação com foto
  • CPF
  • Certidão de casamento / separação / divórcio / óbito / averbação
  • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
  • Imposto de renda com recibo de entrega
  • 3 últimos recebidos do pagamento de aluguel ou carta de pontualidade do atual locador ou imobiliária

Documentos do fiador:

  • Documento de identificação com foto
  • CPF
  • Certidão de casamento / separação / divórcio / óbito / averbação
  • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
  • Imposto de renda com recibo de entrega
  • Comprovante de residência (água, luz)
  • Registro de imóvel quitado em Curitiba, atualizado (no máximo trinta (30) dias) e original.

Nos casos em que o fiador é casado, o cônjuge também deverá apresentar documentação e assinar o contrato. É importante ressaltar que a grande vantagem do contrato de aluguel com fiador é que não há custos para o inquilino.

Documentos necessários para Seguro Fiança

O Seguro Fiança tem sido muito procurado para a locação de imóveis residenciais, já que dispensa a burocracia do fiador, diminuindo a papelada e agilizando o processo de locação.

Aqui na Gonzaga Imóveis, oferecemos dois tipos de Seguro Fiança, o gratuito e o com custo (taxa mensal a partir de 13%).

Os documentos necessários para Seguro Fiança são:

  • Documento de identificação com foto
  • CPF
  • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel.

O envio dos documentos pode ser realizado online, direto no site da Gonzaga através da página do Aluguel Express.

Outra vantagem é que o Seguro Fiança é válido até o final do contrato de locação. Falando nisso, a assinatura do contrato para esta modalidade é digital e você ainda recebe as chaves do seu novo lar em até 24 horas. Tudo muito rápido e sem papelada.
Para saber mais sobre o Aluguel Express, clique aqui.

Documentos para alugar com título de capitalização

O título de capitalização também é uma garantia locatícia que dispensa o fiador. O inquilino deve pagar um valor entre 15 a 20 meses de aluguel que será utilizado somente em caso de danos ao imóvel ou inadimplência. Após o final do contrato, o inquilino poderá resgatar o valor do título de capitalização corrigido pela taxa referencial.

Os documentos para alugar com título de capitalização são:

  • Documento de identificação com foto
  • CPF
  • Comprovante de renda de 3x o valor do aluguel
  • Imposto de renda com recibo de entrega
  • 3 últimos recebidos do pagamento de aluguel ou carta de pontualidade do atual locador ou imobiliária.

Alugar com título de capitalização também significa participar de sorteios mensais realizados pela Loteria Federal. O valor dos prêmio varia de acordo com o valor da capitalização, que é definido após a análise cadastral. A garantia locatícia perfeita para quem deseja poupar dinheiro e concorrer a prêmios.

Quais são os documentos utilizados para comprovação de renda?

Na hora de reunir os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária, sempre surge a dúvida sobre o que vale como comprovante de renda, principalmente nos casos de autônomos e trabalhadores na economia informal.

Confira a nossa lista do que pode ser considerado como comprovante de renda para diferentes categorias:

Comprovação de renda de assalariados

  • 3 últimos contra-cheques
  • Imposto de renda com recibo de entrega
  • Cópia da carteira de trabalho das páginas:
    1. Onde consta a foto
    2. Qualificação civil
    3. Contrato de trabalho

Comprovação de renda de autônomos e profissionais liberais

  • Última declaração de imposto de renda com recibo de entrega
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada por contador com CRC e firma reconhecida

Comprovação de renda de trabalhadores na economia informal

  • 3 últimos recibos de compra de mercadoria para revenda, ou matéria-prima
  • Cadastro da URBS
  • Declaração do sindicato da classe

Comprovação de renda de comerciantes ou industriais

  • Contrato social e alterações, da empresa em que é sócio
  • Cartão de CNPJ da empresa
  • RG e CPF dos sócios
  • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada por contador com CRC e firma reconhecida
  • Balanço e balancete

Comprovação de renda de agricultores ou Pecuaristas

  • Declaração de imposto de renda e DECORE

Comprovação de renda de aposentados, pensionistas ou funcionários públicos

  • 3 últimos contra-cheques
  • Declaração de imposto de renda com recibo de entrega

Comprovação de renda de Condutores autônomos de veículos rodoviários

  • Declaração do sindicato da classe
  • Certificado de registro do veículo
  • Imposto de renda e recibo da entrega

Gonzaga Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba e Região Metropolitana

Agora que você já sabe quais são os documentos necessários para alugar um imóvel pela imobiliária,, não precisa mais se assustar com a papelada. Além disso, os consultores da Gonzaga Imóveis estão preparados para tirar todas as suas dúvidas e agilizar o seu processo de locação.

Escolha a sua garantia locatícia e acesse agora mesmo o nosso site para encontrar diversas opções de imóveis para alugar em Curitiba.

Leia também: O que define o preço do aluguel de um imóvel?

Gonzaga Imóveis

Este artigo foi produzido pela Gonzaga Imóveis. Gostou? Compartilhe suas sugestões e dicas, nossos consultores vão adorar conversar com você. Deixe seu comentário abaixo!

Informações do contrato de aluguel de imóvel
10 fev
Quero Alugar

Informações do contrato de aluguel de imóvel

Depois de encontrar o imóvel perfeito, é hora de assinar o contrato de aluguel. A assinatura indica que todas as […]

leia mais
Como escolher o tamanho ideal de apartamento ou casa?
10 jan
Mercado Imobiliário Quero Alugar

Como escolher o tamanho ideal de apartamento ou casa?

Quer saber o que deve ser levado em consideração na hora de escolher o tamanho da nova casa ou apartamento? […]

leia mais